{"id":253703,"date":"2025-10-30T12:36:58","date_gmt":"2025-10-30T11:36:58","guid":{"rendered":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/?p=253703"},"modified":"2026-01-21T17:24:05","modified_gmt":"2026-01-21T16:24:05","slug":"revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/","title":{"rendered":"L\u00edmites en la suspensi\u00f3n de lanzamientos por vulnerabilidad del arrendatario"},"content":{"rendered":"

DESCARGAR ART\u00cdCULO COMPLETO EN PDF. <\/a><\/strong><\/p>\n

En el contexto jur\u00eddico actual, la legislaci\u00f3n conocida como \u201cescudo social\u201d, y en particular el Real Decreto-ley 11\/2020, ha introducido mecanismos de protecci\u00f3n para los arrendatarios en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica, permitiendo la suspensi\u00f3n extraordinaria de los lanzamientos.<\/span><\/p>\n

Aunque esta normativa persigue una finalidad social loable, su aplicaci\u00f3n requiere el cumplimiento estricto de unos requisitos formales y materiales que no siempre se verifican adecuadamente.<\/span><\/p>\n

A continuaci\u00f3n, analizamos un caso real muy reciente en el que hemos intervenido y que ilustra la importancia de fiscalizar el cumplimiento de estos requisitos, as\u00ed como c\u00f3mo un recurso de reposici\u00f3n bien fundamentado puede revocar una suspensi\u00f3n de lanzamiento acordada inicialmente de manera err\u00f3nea o incluso excesivamente garantista respecto a la suspensi\u00f3n excepcional de los lanzamientos por motivos de vulnerabilidad.<\/span><\/p>\n

El procedimiento judicial y sentencia de desahucio<\/b><\/h3>\n

El procedimiento judicial se inici\u00f3 con una demanda de desahucio por impago de rentas en la que represent\u00e1bamos a la parte arrendadora. Tras la tramitaci\u00f3n correspondiente, la Sentencia estim\u00f3 \u00edntegramente nuestras pretensiones, constatando una deuda acumulada significativa por parte del arrendatario.<\/span><\/p>\n

En consecuencia, la Sentencia, que devino firme, declar\u00f3 resuelto el contrato de arrendamiento y conden\u00f3 al arrendatario a desalojar el inmueble, fijando una fecha para el lanzamiento en caso de no realizar el desalojo voluntariamente.<\/span><\/p>\n

La suspensi\u00f3n del lanzamiento: una decisi\u00f3n inicialmente favorable al arrendatario<\/b><\/h3>\n

Cuando faltaban menos de 72 horas para la fecha fijada para el lanzamiento, la parte arrendataria solicit\u00f3 la suspensi\u00f3n extraordinaria ampar\u00e1ndose en el RDL 11\/2020.<\/span><\/p>\n

Para acreditar su supuesta situaci\u00f3n de vulnerabilidad, aport\u00f3 dos documentos: un informe de los servicios sociales que indicaba gen\u00e9ricamente un \u201criesgo de exclusi\u00f3n residencial\u201d, y un certificado que acreditaba la percepci\u00f3n del Ingreso M\u00ednimo Vital.<\/span><\/p>\n

A la vista de dicha y precipitada petici\u00f3n, el Juzgado, en una primera Providencia, consider\u00f3 que la documentaci\u00f3n aportada resultaba suficiente y acord\u00f3 la suspensi\u00f3n del lanzamiento hasta el 31 de diciembre de 2025, bas\u00e1ndose en la situaci\u00f3n de vulnerabilidad social y econ\u00f3mica que, a su parecer, quedaba acreditada.<\/span><\/p>\n

El punto de inflexi\u00f3n: el recurso de reposici\u00f3n de la parte arrendadora<\/b><\/h3>\n

Ante esta decisi\u00f3n, la representaci\u00f3n letrada de la parte arrendadora interpuso un recurso de reposici\u00f3n, argumentando de manera s\u00f3lida que la providencia incurr\u00eda en graves errores de fondo y de forma.<\/span><\/p>\n

Los motivos principales del recurso fueron:<\/span><\/p>\n

A) <\/span>Insuficiencia probatoria y error en la valoraci\u00f3n:<\/b> Se alegaba que la documentaci\u00f3n presentada por el arrendatario era manifiestamente insuficiente para cumplir con las exigencias de los art\u00edculos 5 y 6 del RDL 11\/2020. En concreto:<\/span><\/p>\n

    \n
  • El certificado del Ingreso M\u00ednimo Vital ten\u00eda m\u00e1s de un a\u00f1o de antig\u00fcedad y no acreditaba la situaci\u00f3n econ\u00f3mica del mes anterior a la solicitud, como exige la norma.<\/span><\/li>\n
  • El an\u00e1lisis de la vulnerabilidad debe realizarse sobre el conjunto de la \u201cunidad familiar\u201d, pero el arrendatario no aport\u00f3 documentaci\u00f3n al respecto (libro de familia, certificado de empadronamiento colectivo reciente, etc.).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    B) <\/span>Falta de motivaci\u00f3n y de cumplimiento de los requisitos materiales:<\/b> La providencia que acordaba la suspensi\u00f3n se limitaba a afirmar que la documentaci\u00f3n era \u201csuficiente\u201d, sin realizar el razonamiento exigible, como identificar los miembros de la unidad familiar, cuantificar los ingresos totales y compararlos con los umbrales del IPREM que establece la ley.<\/span><\/p>\n

    C) <\/span>Vulneraci\u00f3n del derecho de defensa y del principio de contradicci\u00f3n:<\/b> El recurso denunciaba tambi\u00e9n que la suspensi\u00f3n se acord\u00f3 sin conceder el traslado de diez d\u00edas que el art\u00edculo 1.2 del RDL 11\/2020 prev\u00e9 para la parte demandante, impidi\u00e9ndole alegar lo que a su derecho conviniera, incluida su propia situaci\u00f3n de vulnerabilidad. La decisi\u00f3n se tom\u00f3, por tanto, <\/span>inaudita parte<\/span><\/i>, comprometiendo el derecho de contradicci\u00f3n de la parte afectada, m\u00e1xime cuando se solicit\u00f3 de manera precipitada a menos de tres d\u00edas del lanzamiento, lo que pod\u00eda entenderse tambi\u00e9n como un abuso de derecho por parte de la ejecutada.<\/span><\/p>\n

    Estimaci\u00f3n del recurso y revocaci\u00f3n de la suspensi\u00f3n del lanzamiento<\/b><\/h3>\n

    Finalmente, el Juzgado estim\u00f3 \u00edntegramente el recurso de reposici\u00f3n mediante una resoluci\u00f3n que argumentaba que, si bien el arrendatario se encuentra en una situaci\u00f3n de vulnerabilidad gen\u00e9rica, no ha acreditado cumplir los requisitos espec\u00edficos que el RDL 11\/2020 exige para la suspensi\u00f3n extraordinaria del lanzamiento en fase de ejecuci\u00f3n, por lo que se revoc\u00f3 la providencia anterior y se orden\u00f3 fijar una nueva fecha para la pr\u00e1ctica del lanzamiento.<\/span><\/p>\n

    Este caso demuestra que, aunque existen medidas eficaces de protecci\u00f3n social en casos extraordinarios, el derecho a la tutela judicial efectiva del arrendador, que cuenta con una Sentencia firme a su favor, no puede ser menospreciado. En estos supuestos excepcionales, la vulnerabilidad del arrendatario debe acreditarse de manera rigurosa, completa y actualizada, cumpliendo todos los requisitos documentales que la ley establece para la unidad familiar en su conjunto, valor\u00e1ndose adem\u00e1s en el tr\u00e1mite incidental que permita la contradicci\u00f3n de las partes implicadas.<\/span><\/p>\n

    El presente art\u00edculo es meramente divulgativo y no supone asesoramiento ni compromiso de actualizaci\u00f3n.<\/span><\/i>
    \n<\/span><\/i> Para m\u00e1s informaci\u00f3n o asesoramiento, contacte con <\/span>info@fernandezadvocats.es<\/b>.<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    DESCARGAR ART\u00cdCULO COMPLETO EN PDF. En el contexto jur\u00eddico actual, la legislaci\u00f3n conocida como \u201cescudo social\u201d, y en particular el Real Decreto-ley 11\/2020, ha introducido mecanismos de protecci\u00f3n para los arrendatarios en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica, permitiendo la suspensi\u00f3n extraordinaria de los lanzamientos. Aunque esta normativa persigue una finalidad social loable, su aplicaci\u00f3n requiere el […]<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":253701,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[145,40,29],"tags":[],"class_list":["post-253703","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arrendamientos-urbanos","category-derecho-civil","category-expertise-fa-es"],"yoast_head":"\nRevocaci\u00f3n de suspensi\u00f3n de lanzamiento por vulnerabilidad del arrendatario | Fern\u00e1ndez Advocats<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Analizamos un caso en el que se revoca la suspensi\u00f3n de un lanzamiento por vulnerabilidad econ\u00f3mica. Requisitos del RDL 11\/2020 y tutela del arrendador.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Revocaci\u00f3n de suspensi\u00f3n de lanzamiento por vulnerabilidad del arrendatario | Fern\u00e1ndez Advocats\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Analizamos un caso en el que se revoca la suspensi\u00f3n de un lanzamiento por vulnerabilidad econ\u00f3mica. Requisitos del RDL 11\/2020 y tutela del arrendador.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Fern\u00e1ndez Advocats\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-10-30T11:36:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-21T16:24:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Revocacio-judicial-de-suspensio-de-llancament-per-vulnerabilitat.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1410\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"940\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"mrclickbarcelona@gmail.com\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"mrclickbarcelona@gmail.com\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/\"},\"author\":{\"name\":\"mrclickbarcelona@gmail.com\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/person\/8ee482a071b4b039d55e3b5981b20a98\"},\"headline\":\"L\u00edmites en la suspensi\u00f3n de lanzamientos por vulnerabilidad del arrendatario\",\"datePublished\":\"2025-10-30T11:36:58+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-21T16:24:05+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/\"},\"wordCount\":904,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Revocacio-judicial-de-suspensio-de-llancament-per-vulnerabilitat.jpg\",\"articleSection\":[\"Arrendamientos Urbanos\",\"Derecho Civil\",\"Expertise FA\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/\",\"url\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/\",\"name\":\"Revocaci\u00f3n de suspensi\u00f3n de lanzamiento por vulnerabilidad del arrendatario | Fern\u00e1ndez Advocats\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Revocacio-judicial-de-suspensio-de-llancament-per-vulnerabilitat.jpg\",\"datePublished\":\"2025-10-30T11:36:58+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-21T16:24:05+00:00\",\"description\":\"Analizamos un caso en el que se revoca la suspensi\u00f3n de un lanzamiento por vulnerabilidad econ\u00f3mica. Requisitos del RDL 11\/2020 y tutela del arrendador.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Revocacio-judicial-de-suspensio-de-llancament-per-vulnerabilitat.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Revocacio-judicial-de-suspensio-de-llancament-per-vulnerabilitat.jpg\",\"width\":1410,\"height\":940,\"caption\":\"Revocaci\u00f3 judicial de suspensi\u00f3 de llan\u00e7ament per vulnerabilitat\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/fernandez-advocats-berga\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"L\u00edmites en la suspensi\u00f3n de lanzamientos por vulnerabilidad del arrendatario\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#website\",\"url\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/\",\"name\":\"Fern\u00e1ndez Advocats\",\"description\":\"Advocats Berga i Barcelona\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#organization\"},\"alternateName\":\"Abogados Berga y Bracelona\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#organization\",\"name\":\"Fern\u00e1ndez Advocats\",\"url\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/cropped-BF-e1731427554424.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/cropped-BF-e1731427554424.png\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Fern\u00e1ndez Advocats\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/person\/8ee482a071b4b039d55e3b5981b20a98\",\"name\":\"mrclickbarcelona@gmail.com\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e16cc9a830d1a221b9e83b040154617903c650598282d145b5b76cdcb02f009e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e16cc9a830d1a221b9e83b040154617903c650598282d145b5b76cdcb02f009e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"mrclickbarcelona@gmail.com\"},\"url\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/author\/mrclickbarcelonagmail-com\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Revocaci\u00f3n de suspensi\u00f3n de lanzamiento por vulnerabilidad del arrendatario | Fern\u00e1ndez Advocats","description":"Analizamos un caso en el que se revoca la suspensi\u00f3n de un lanzamiento por vulnerabilidad econ\u00f3mica. Requisitos del RDL 11\/2020 y tutela del arrendador.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Revocaci\u00f3n de suspensi\u00f3n de lanzamiento por vulnerabilidad del arrendatario | Fern\u00e1ndez Advocats","og_description":"Analizamos un caso en el que se revoca la suspensi\u00f3n de un lanzamiento por vulnerabilidad econ\u00f3mica. Requisitos del RDL 11\/2020 y tutela del arrendador.","og_url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/","og_site_name":"Fern\u00e1ndez Advocats","article_published_time":"2025-10-30T11:36:58+00:00","article_modified_time":"2026-01-21T16:24:05+00:00","og_image":[{"width":1410,"height":940,"url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Revocacio-judicial-de-suspensio-de-llancament-per-vulnerabilitat.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"mrclickbarcelona@gmail.com","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"mrclickbarcelona@gmail.com","Tiempo de lectura":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/"},"author":{"name":"mrclickbarcelona@gmail.com","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/person\/8ee482a071b4b039d55e3b5981b20a98"},"headline":"L\u00edmites en la suspensi\u00f3n de lanzamientos por vulnerabilidad del arrendatario","datePublished":"2025-10-30T11:36:58+00:00","dateModified":"2026-01-21T16:24:05+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/"},"wordCount":904,"publisher":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Revocacio-judicial-de-suspensio-de-llancament-per-vulnerabilitat.jpg","articleSection":["Arrendamientos Urbanos","Derecho Civil","Expertise FA"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/","url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/","name":"Revocaci\u00f3n de suspensi\u00f3n de lanzamiento por vulnerabilidad del arrendatario | Fern\u00e1ndez Advocats","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Revocacio-judicial-de-suspensio-de-llancament-per-vulnerabilitat.jpg","datePublished":"2025-10-30T11:36:58+00:00","dateModified":"2026-01-21T16:24:05+00:00","description":"Analizamos un caso en el que se revoca la suspensi\u00f3n de un lanzamiento por vulnerabilidad econ\u00f3mica. Requisitos del RDL 11\/2020 y tutela del arrendador.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#primaryimage","url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Revocacio-judicial-de-suspensio-de-llancament-per-vulnerabilitat.jpg","contentUrl":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Revocacio-judicial-de-suspensio-de-llancament-per-vulnerabilitat.jpg","width":1410,"height":940,"caption":"Revocaci\u00f3 judicial de suspensi\u00f3 de llan\u00e7ament per vulnerabilitat"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/revocacion-suspension-lanzamiento-vulnerabilidad-arrendatario\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/fernandez-advocats-berga\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"L\u00edmites en la suspensi\u00f3n de lanzamientos por vulnerabilidad del arrendatario"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#website","url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/","name":"Fern\u00e1ndez Advocats","description":"Advocats Berga i Barcelona","publisher":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#organization"},"alternateName":"Abogados Berga y Bracelona","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#organization","name":"Fern\u00e1ndez Advocats","url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/cropped-BF-e1731427554424.png","contentUrl":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/cropped-BF-e1731427554424.png","width":512,"height":512,"caption":"Fern\u00e1ndez Advocats"},"image":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/person\/8ee482a071b4b039d55e3b5981b20a98","name":"mrclickbarcelona@gmail.com","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e16cc9a830d1a221b9e83b040154617903c650598282d145b5b76cdcb02f009e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e16cc9a830d1a221b9e83b040154617903c650598282d145b5b76cdcb02f009e?s=96&d=mm&r=g","caption":"mrclickbarcelona@gmail.com"},"url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/author\/mrclickbarcelonagmail-com\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/253703","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=253703"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/253703\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":254219,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/253703\/revisions\/254219"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/253701"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=253703"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=253703"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=253703"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}