{"id":254483,"date":"2026-03-12T09:00:07","date_gmt":"2026-03-12T08:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/?p=254483"},"modified":"2026-03-12T10:29:27","modified_gmt":"2026-03-12T09:29:27","slug":"venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/","title":{"rendered":"Venta de carteras inmobiliarias y derecho de adquisici\u00f3n preferente."},"content":{"rendered":"

DESCARGAR ART\u00cdCULO COMPLETO EN PDF.<\/a><\/strong><\/p>\n

Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo n\u00fam. 1834\/2025, de 12 de diciembre<\/b><\/h2>\n

Introducci\u00f3n<\/b><\/h2>\n

El dinamismo y tensiones del mercado inmobiliario actual, caracterizado por operaciones de fondos de inversi\u00f3n mediante la transmisi\u00f3n de carteras de activos, plantea constantes desaf\u00edos interpretativos y pone a prueba la vigencia de figuras jur\u00eddicas tradicionales. Una de las tensiones m\u00e1s relevantes surge cuando estas \u201cventas en globo\u201d incluyen viviendas arrendadas, colisionando directamente con el derecho de adquisici\u00f3n preferente del inquilino.<\/span><\/p>\n

El art\u00edculo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), sobre el derecho de adquisici\u00f3n preferente, consagra el derecho de tanteo y retrato, pero su apartado 7 establece una excepci\u00f3n clave: la exclusi\u00f3n del tanteo y retracto en casos de \u201cventa conjunta\u201d de la totalidad de un edificio. La pregunta es inevitable: \u00bfpuede una venta de cartera, que agrupa inmuebles dispersos m\u00e1s all\u00e1 de un edificio, asimilarse a esta excepci\u00f3n para eludir el derecho de adquisici\u00f3n preferente del arrendatario?<\/span><\/p>\n

Precisamente esta cuesti\u00f3n ha sido el eje central de la reciente sentencia del Tribunal Supremo n\u00fam. 1834\/2025, de 12 de diciembre, la cual expone los l\u00edmites de dicha excepci\u00f3n y redefine el equilibrio entre los intereses del inversor y la protecci\u00f3n del arrendatario.\u00a0<\/span><\/p>\n

En el presente art\u00edculo, analizaremos los fundamentos de esta importante resoluci\u00f3n, desgranando el razonamiento del Tribunal y explorando las implicaciones pr\u00e1cticas que esta doctrina tiene para los operadores del sector inmobiliario y los arrendatarios que pueden verse implicados en estas ventas en globo.<\/span><\/p>\n

Puntos clave de la STS, Sala 1\u00aa, n\u00fam. 1834\/2025, de 12 de diciembre<\/b><\/h2>\n

El caso se origina con la demanda de Ruth, arrendataria de una vivienda y un garaje en Ibiza desde el 1 de abril de 2013. La controversia surge a ra\u00edz de dos transmisiones sucesivas de las fincas arrendadas de las que no fue notificada: una primera transmisi\u00f3n a 28\/11\/2024 en la que el BBVA adquiri\u00f3 las fincas en una subasta; y una segunda transmisi\u00f3n a 05\/04\/2017 por la cual el BBVA vendi\u00f3 las fincas al fondo Avir Investments 2016, S.L.U.\u00a0<\/span><\/p>\n

La arrendataria aleg\u00f3 en su demanda que no se le comunic\u00f3 ninguna de las ventas, impidi\u00e9ndole ejercer su derecho de adquisici\u00f3n preferente. Afirma que no tuvo conocimiento completo de las condiciones de la venta, especialmente del precio, hasta el 28 de junio de 2019, en el marco de unas diligencias preliminares. Por ello, interpuso una demanda para ejercitar la acci\u00f3n de retracto la cual fue exitosa en primera instancia. Sin embargo, el fondo de inversi\u00f3n recurri\u00f3 tanto en apelaci\u00f3n como en casaci\u00f3n, siendo que finalmente el Tribunal Supremo ha dictado la citada sentencia confirmando dos puntos clave:<\/span><\/p>\n

No es necesario consignar el precio en el momento de presentar la demanda<\/b><\/h3>\n

El fondo sostuvo en su recurso que la consignaci\u00f3n del precio es un requisito sustantivo para que la acci\u00f3n de retracto prospere y no solo un requisito de procedibilidad. Sin embargo, el Tribunal Supremo \u2013interpretando el art. 1518 del C\u00f3digo Civil que regula el reembolso del precio y los gastos como requisito para el ejercicio del retracto\u2013 reitera que el reembolso del precio es, efectivamente, un requisito sustantivo, pero que opera una vez obtenida sentencia estimatoria.<\/span><\/p>\n

En este caso, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo se remite a la doctrina del propio Tribunal Constitucional que dispone: \u201c<\/span>El Tribunal Constitucional no solo ha declarado: (i) la inexistencia de una carga procesal de consignar o caucionar para la admisi\u00f3n de la demanda, salvo que la imponga la ley o el contrato; y (ii) la naturaleza sustantiva del reembolso del precio y de los gastos; (iii) sino que tambi\u00e9n ha dicho que dicho reembolso como requisito sustantivo para el ejercicio del retracto, opera \u00abuna vez obtenida sentencia estimatoria\u00bb<\/span><\/i>\u201d.<\/span><\/p>\n

Improcedencia del retracto en ventas \u201cen globo\u201d o de carteras inmobiliarias<\/b><\/h3>\n

Este es el n\u00facleo central de la STS de 12 de diciembre de 2025. El fondo alegaba que no cabe el retracto cuando un inquilino pretende subrogarse parcialmente en una compraventa cuyo objeto era una cartera de inmuebles por un precio global. No obstante, el Tribunal Supremo afirma de manera contundente que ni el art\u00edculo 25.7 de la LAU ni su propia doctrina excluyen el derecho de retracto en los supuestos de venta en globo. Aclara que la excepci\u00f3n de \u201cventa conjunta\u201d del art\u00edculo 25.7 LAU solo se aplica en dos supuestos muy tasados: (i) que el objeto de la transmisi\u00f3n comprenda todas las fincas o unidades inmobiliarias del transmitente en el edificio; o (ii) que se enajenen conjuntamente todos los pisos y locales del inmueble, aunque pertenezcan a distintos propietarios. Al no darse ninguna de estas circunstancias, rigen las reglas generales del retracto.<\/span><\/p>\n

Consiguientemente, el Tribunal subraya que la figura de la \u201cventa conjunta\u201d no puede utilizarse como un mecanismo para eludir los derechos de adquisici\u00f3n preferente de los arrendatarios.<\/span><\/p>\n

Conclusiones<\/b><\/h2>\n

Esta reciente sentencia del Tribunal Supremo consolida el lineamiento doctrinal relativo a la aplicaci\u00f3n del derecho de retracto en \u201cventas en globo\u201d, mencionando, entre otras, las STS, Sala 1\u00aa, n\u00fam. 592\/2025, 953\/2025, 441\/1988 y 112\/2010, para interpretar los requisitos de la \u201cventa conjunta\u201d y la individualidad de la finca arrendada.<\/span><\/p>\n

Como se ha visto, hace una interpretaci\u00f3n restrictiva de la excepci\u00f3n del art. 25.7 LAU y confirma que solo procede excluir el tanteo y el retracto en los dos supuestos mencionados: (i) que el objeto de la transmisi\u00f3n comprenda todas las fincas o unidades inmobiliarias del transmitente en el edificio; o (ii) que se enajenen conjuntamente todos los pisos y locales del inmueble, aunque pertenezcan a distintos propietarios.\u00a0<\/span><\/p>\n

En este sentido, la \u201cventa en globo\u201d (o transmisi\u00f3n de carteras inmobiliarias\u201d) difiere de lo que es una \u201cventa conjunta\u201d a efectos de aplicar la exclusi\u00f3n del derecho de tanteo y retracto para los inquilinos de las viviendas de un edificio vendido, dado que el \u00e1mbito de una \u201cventa en globo\u201d no se limita a la totalidad de un \u00fanico inmueble, sino que se refiere a una operaci\u00f3n mercantil m\u00e1s amplia, donde se transmite una pluralidad de activos inmobiliarios de distintas ubicaciones por un precio \u00fanico.<\/span><\/p>\n

En definitiva, ahora queda todav\u00eda m\u00e1s claro que el Tribunal Supremo cierra la puerta a la \u201cventa en globo\u201d como estrategia para frustrar el retracto del inquilino y que se blinda el derecho de adquisici\u00f3n preferente de la parte arrendataria, estableciendo una clara distinci\u00f3n entre la \u201cventa en globo\u201d y la \u201cventa conjunta\u201d a efectos del art. 25.7 de la LAU.<\/span><\/p>\n

*El presente art\u00edculo es meramente divulgativo y no supone asesoramiento ni compromiso de actualizaci\u00f3n.Para m\u00e1s informaci\u00f3n o asesoramiento, contacte con <\/span><\/i>info@fernandezadvocats.es<\/span><\/i><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

DESCARGAR ART\u00cdCULO COMPLETO EN PDF. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo n\u00fam. 1834\/2025, de 12 de diciembre Introducci\u00f3n El dinamismo y tensiones del mercado inmobiliario actual, caracterizado por operaciones de fondos de inversi\u00f3n mediante la transmisi\u00f3n de carteras de activos, plantea constantes desaf\u00edos interpretativos y pone a prueba la vigencia de figuras jur\u00eddicas tradicionales. […]<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":254481,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[28,40],"tags":[],"class_list":["post-254483","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articulos-fa","category-derecho-civil"],"yoast_head":"\nVenda en globus i dret de retracte | STS 1834\/2025<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El Tribunal Suprem aclareix quan procedeix el retracte de l\u2019inquil\u00ed en vendes de carteres immobili\u00e0ries.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Venda en globus i dret de retracte | STS 1834\/2025\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El Tribunal Suprem aclareix quan procedeix el retracte de l\u2019inquil\u00ed en vendes de carteres immobili\u00e0ries.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Fern\u00e1ndez Advocats\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-03-12T08:00:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-12T09:29:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/venda-en-globus-retracte-inquili-sts-1834-202.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1184\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"790\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"mrclickbarcelona@gmail.com\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"mrclickbarcelona@gmail.com\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/\"},\"author\":{\"name\":\"mrclickbarcelona@gmail.com\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/person\/8ee482a071b4b039d55e3b5981b20a98\"},\"headline\":\"Venta de carteras inmobiliarias y derecho de adquisici\u00f3n preferente.\",\"datePublished\":\"2026-03-12T08:00:07+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-12T09:29:27+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/\"},\"wordCount\":1133,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/venda-en-globus-retracte-inquili-sts-1834-202.jpg\",\"articleSection\":[\"Art\u00edculos FA\",\"Derecho Civil\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/\",\"url\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/\",\"name\":\"Venda en globus i dret de retracte | STS 1834\/2025\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/venda-en-globus-retracte-inquili-sts-1834-202.jpg\",\"datePublished\":\"2026-03-12T08:00:07+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-12T09:29:27+00:00\",\"description\":\"El Tribunal Suprem aclareix quan procedeix el retracte de l\u2019inquil\u00ed en vendes de carteres immobili\u00e0ries.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/venda-en-globus-retracte-inquili-sts-1834-202.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/venda-en-globus-retracte-inquili-sts-1834-202.jpg\",\"width\":1184,\"height\":790,\"caption\":\"dret adquisici\u00f3 preferent LAU\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/fernandez-advocats-berga\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Venta de carteras inmobiliarias y derecho de adquisici\u00f3n preferente.\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#website\",\"url\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/\",\"name\":\"Fern\u00e1ndez Advocats\",\"description\":\"Advocats Berga i Barcelona\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#organization\"},\"alternateName\":\"Abogados Berga y Bracelona\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#organization\",\"name\":\"Fern\u00e1ndez Advocats\",\"url\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/cropped-BF-e1731427554424.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/cropped-BF-e1731427554424.png\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Fern\u00e1ndez Advocats\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/person\/8ee482a071b4b039d55e3b5981b20a98\",\"name\":\"mrclickbarcelona@gmail.com\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e16cc9a830d1a221b9e83b040154617903c650598282d145b5b76cdcb02f009e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e16cc9a830d1a221b9e83b040154617903c650598282d145b5b76cdcb02f009e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"mrclickbarcelona@gmail.com\"},\"url\":\"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/author\/mrclickbarcelonagmail-com\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Venda en globus i dret de retracte | STS 1834\/2025","description":"El Tribunal Suprem aclareix quan procedeix el retracte de l\u2019inquil\u00ed en vendes de carteres immobili\u00e0ries.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Venda en globus i dret de retracte | STS 1834\/2025","og_description":"El Tribunal Suprem aclareix quan procedeix el retracte de l\u2019inquil\u00ed en vendes de carteres immobili\u00e0ries.","og_url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/","og_site_name":"Fern\u00e1ndez Advocats","article_published_time":"2026-03-12T08:00:07+00:00","article_modified_time":"2026-03-12T09:29:27+00:00","og_image":[{"width":1184,"height":790,"url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/venda-en-globus-retracte-inquili-sts-1834-202.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"mrclickbarcelona@gmail.com","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"mrclickbarcelona@gmail.com","Tiempo de lectura":"7 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/"},"author":{"name":"mrclickbarcelona@gmail.com","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/person\/8ee482a071b4b039d55e3b5981b20a98"},"headline":"Venta de carteras inmobiliarias y derecho de adquisici\u00f3n preferente.","datePublished":"2026-03-12T08:00:07+00:00","dateModified":"2026-03-12T09:29:27+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/"},"wordCount":1133,"publisher":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/venda-en-globus-retracte-inquili-sts-1834-202.jpg","articleSection":["Art\u00edculos FA","Derecho Civil"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/","url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/","name":"Venda en globus i dret de retracte | STS 1834\/2025","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/venda-en-globus-retracte-inquili-sts-1834-202.jpg","datePublished":"2026-03-12T08:00:07+00:00","dateModified":"2026-03-12T09:29:27+00:00","description":"El Tribunal Suprem aclareix quan procedeix el retracte de l\u2019inquil\u00ed en vendes de carteres immobili\u00e0ries.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#primaryimage","url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/venda-en-globus-retracte-inquili-sts-1834-202.jpg","contentUrl":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/venda-en-globus-retracte-inquili-sts-1834-202.jpg","width":1184,"height":790,"caption":"dret adquisici\u00f3 preferent LAU"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/venta-en-globo-retracto-inquilino-sts-1834-2025\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/fernandez-advocats-berga\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Venta de carteras inmobiliarias y derecho de adquisici\u00f3n preferente."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#website","url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/","name":"Fern\u00e1ndez Advocats","description":"Advocats Berga i Barcelona","publisher":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#organization"},"alternateName":"Abogados Berga y Bracelona","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#organization","name":"Fern\u00e1ndez Advocats","url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/cropped-BF-e1731427554424.png","contentUrl":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/cropped-BF-e1731427554424.png","width":512,"height":512,"caption":"Fern\u00e1ndez Advocats"},"image":{"@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/person\/8ee482a071b4b039d55e3b5981b20a98","name":"mrclickbarcelona@gmail.com","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e16cc9a830d1a221b9e83b040154617903c650598282d145b5b76cdcb02f009e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e16cc9a830d1a221b9e83b040154617903c650598282d145b5b76cdcb02f009e?s=96&d=mm&r=g","caption":"mrclickbarcelona@gmail.com"},"url":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/author\/mrclickbarcelonagmail-com\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/254483","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=254483"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/254483\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":254484,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/254483\/revisions\/254484"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/254481"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=254483"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=254483"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fernandezadvocats.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=254483"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}